町田市広袴町の不動産詐欺。外道のサーカス。

町田の新興開発地で不動産の売り物。830平方メートル。250坪くらいですか。7800万円。坪30万くらい。借金があり換金する。これは業者が買う物件なのでしょう。所謂相場より2割は安いのでは。 伊関元弁護士含む5名が逮捕され、虚偽登記をしたという。伊関先生は神田多町法律事務所の先生。ほかに報道されたのが、倉石さんと青谷さん。事件のいわゆる絵図を描いたのが倉石さん。青谷さんはなりすまし。伊関先生は事務所で売買に立ち会った。委任状を偽造して登記所に提出して、虚偽の登記を登記所にさせた。物件を転売する目的で。有形悪意あるし、典型的な原本不実記載です。 1 委任状は所有者本人が書いていないから偽造でしょう。すると、印鑑証明は偽造か変造か。印鑑証明の用紙さえ役所から盗まれる。それを使って、偽の印鑑証明など作る事例もある。聴くところによると、(20年前)都内に三か所そういう工場があるとか。本人の住所移転などして(もちろん、嘘引っ越し)印鑑登録して、役所から、印鑑証明を出させる。これは変造というらしい。これは役所が出すから、本物と外形は同じ。印鑑登録カードを盗んで、印鑑証明をとるのもいる。この場合は、本人が入院したりしている。そういう環境だと印鑑カードを盗みやすい。老健施設にいる老人が狙われる。(ある老健施設はそういう事故、事件で有名です。なぜかというと頻発するから。あり得るけどそれほど続かないです。) 2 権利書はどうしたのか。昔の登記済権利書を見事に作る人もいる、人もいたようです。新橋駅前のビルにいたと…

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